颍东区聚力改造城镇老旧小区打造高品质生活空间
2023年，颍东区计划改造3个城镇老旧小区，总面积3.7万平方米，涉及373户，目前项目已完成前期立项可研等手续，正在公开招标。强化组织抓保障。成立区政府分管副区长任组长，住建、发改等9个部门和2个街道主要负责人参与的城镇老旧小区改造领导小组及其办公室，研究制定《颍东区2023年城镇老旧小区改造实施方案》，将城镇老旧小区改造与棚户区改造、危旧房改造、城市更新项目等有效衔接，从规划设计到工程建设、管理等全方位推进，确保改造工程按计划稳步实施，有效改善老旧小区环境品质，让居民的幸福感“旧地升温”。精准改造重提升。多渠道筹集改造资金，计划投入1128万元，对公交公司家属院、振东小区、城郊中学家属院等3个城镇老旧小区实施基本型改造，包括道路交通设施改造、房屋综合整治和公共服务设施改造等；广泛征集小区居民意见，参照“15分钟生活圈”范围，对接《阜阳市城市总体规划(2012—2030年)》和控制性详规，会同规划设计单位共同确定城镇老旧小区改造设计方案，优先补齐小区功能短板，着力消除安全隐患。严格监督保质量。压实压紧主体责任，严格执行“招标—施工—监理—验收—绩效评价”等程序，择优选择经验丰富、实力雄厚、信誉上佳的设计、勘察、施工、监理等单位参与工程建设项目，强化质量安全监管，确保工程6月份开工、12月份完工，惠及373户、1000余名小区群众。健全管理促长效。将城镇老旧小区改造和管理提升纳入基层社区治理范畴，根据各小区实际、居民意愿，依托“网格化管理”模式，选聘物业服务企业或移交社区实施统一管理，逐步建立健全社区党组织领导下的居民委员会、业主委员会、物业服务企业“四位一体”的议事协调工作机制，推进小区后续物业管理专业化、常态化，着力构建“一次改造、长期保持”的长效管理机制，并统筹使用小区存量资源，合力扩展盈利空间，实现积极良性可持续运营。
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