阜阳万达华府车库变垃圾场！某开发商资金链断裂，资产查封，项目停工！颍上某项目内墙面空鼓、外墙渗水等质量问题频发！

一、阜阳万达华府车库变垃圾场！A3区地下车库被垃圾侵占！

小编今日在政府网中看到一则维权信息，关于车库被占，物业不作为，详细信息如下：

颍州区万达华府A3区地下车库被物业堆放垃圾侵占，物业多次给答复清理干净还原车库，已经清理了1年多了，物业不作为一直在推脱不给清理。

为了保证事件的真实性与可靠性，小编上午10点多前去该事件发生地考察，所见事实如下图：

▲来源：现场图

为此，小编现场采访了该小区保安，询问该事件：

问：叔叔你好！请问停车场下面的垃圾堆积1年多了，怎么还没弄（处理）。

答：哪个地方的里？

问：就是停车场下面的呀

答：啥意思？你讲占你车位了？

问：那个停车位不是用来停车的吗？那个垃圾一直搁在那里，不仅占了停车位，还影响停车场环境。

答：你到物业办公室去问一下。

问：请问你们这边不管（理）吗？

答：管，但是要调录像，叫垃圾车来拉。

问：但是之前反映了1年多了，一直也没见处理。

答：行行行，下午给你打电话问一下！

问：好的，谢谢叔叔！

小编下午又咨询了该小区物业，得到的回应是：已经找人在清了，目前总共有两个区有垃圾池，B2那边有900多户，是个是大户，应该是把那边清完再清这边，具体什么时候清完不确定。

二、颍上某开发商资金链断裂，资产查封，项目停工！

事件二：小编还了解到，不久前，阜阳颍上徐女士在阜阳市政务论坛投诉，自己买的单身公寓迟迟无法交付，并且工地处于停工状态。

该事件在开年时，已有群众在地方领导留言板反映，买了绿都CBD房子变的无家可归，已经活不下去了，并且得到了回应！

来源：地方领导留言板

然而刚过一月有余，该事件又在阜阳政府网被反映，并且很快得到了回应，详细内容如下：

来源：阜阳政府网

小编在此提醒各位购房者，买房要选择品牌与实力并存的的房企啊，不然最后钱没了，房子也没了！

三、某项目内墙面空鼓、外墙渗水等质量问题频发！

事件三：颍东区某项目出现严重的质量问题，室内墙面空鼓、护栏外墙渗水、门窗开启不灵活等质量问题， 朱女士来信在政府网反映，并且很快得到了处理，具体内容如下：

来源：阜阳政府网

朱女士来信反映：

我是颍东区某小区的业主，现就某小区卖房时虚假宣传，欺骗业主。交房时房屋质量不合格，配套设施未能按宣传内容兑现等情况举报如下：我是2016年在该小区买的房，2019年1月交的房，本来合同约定的是2018年12月，交房的时候就是因为各种验收不合格，所以拖了1个多月才交。交房过后，装修之际，各种情况都出来了：开发商私改户型、赠送空间不兑现、书房变成储藏室、室内墙面如同豆渣、墙体多处出现空鼓、外墙渗水、门窗打不开、整栋楼天井柱子大幅度倾斜、边户连廊栏杆成摆设装置、雨天满院子积水找不到下水道等等，拿到手的房子与开发商前期宣传完全不符。我们小区业主们现在面对明显存在安全隐患的房屋不敢装修，一个多月前就把这些情况反映到有关主管部门，检查之后，开发商对存在的问题不能及时整改，对检查人员老是运用迂回战术，业主们被搞的心力交瘁，一直处于一种有房不敢住的尴尬局面。房子是老白姓一辈子的心血，等了几年好不容易拿到手的新房却不敢入住。还希望相关主管部们能够为小区广大业主主持公道，让开发商加大整改力度，消除安全隐患，早日让该小区的业主们安安心心的入住新房。

市住建委回复内容：

经调查，该业主反映的室内墙面空鼓、护栏外墙渗水、门窗开启不灵活等质量问题客观存在，我委已责令开发商对质量问题进行维修，开发商已于业主朱女士达成维修协议，正在进行维修。经查建设单位按图施工，未发现私改户型问题，关于虚假宣传、欺骗业主问题，开发商已对业主进行了解释，业主无异议。

问题得到了解决，使居民的权益得到了最大的维护，践行了社会主义核心价值观！

为了使居民的权益不再受损，小编特地总结了买房常遇到4种购房技巧，希望以后购房者在买房时可以擦亮双眼，选择一个舒心安心放心的房子！

四、买房不绕弯路，四大选房技巧为您支招！

很多人在购房时，往往绕了很大的弯路，如何避免绕弯路呢？小编总结了四大选房技巧，以后选房可要谨慎了！

1选准房子就是选对开发商！

一个好的开发商不仅是资金雄厚,还表现在市场美誉、百姓口碑、实景呈现、室内外建筑细节、建筑元素涵盖的艺术造诣、楼体园林和时尚的结合度上……有很多人买房子的时候是看中开发商的理念,因为有理念的开发商无论是在前期施工，还是后期的物业管理，都会舍得投入，更会用心、负责。

注意，选对开发商，这个“对开发商”，包括但不仅限于大开发商。建业、泰合、信合等等。

2“建筑设计公司”决定房屋品质

期房，最大的未知数就是无法确切的知晓项目落成后的实际模样。对于一个成规模项目来讲，设计定位往往就决定了整个房产品质的定位。

所以懂行的人了解一下设计规划就能初步判断项目品质。以下我们从这几个层面来教大家辨别：

知名的建筑设计公司，代表了品质。品牌建筑设计公司非常珍视自己的成品作品，从设计到选料，都会选用最好的的产品，来体现出他们自身的品牌价值。为了不砸自己牌子，一些达不到品牌要求的项目，好的设计公司是不会接的。

选择一个楼盘，可以预先了解开发商用的设计公司。如果选用了品牌设计公司，就代表了开发商的诚意，最终产品也会有一定的品质保障。

3百闻不如一见！“看房很重要”

首先，建造一个展房，通常耗资几十万到几百万不等，而且最后还面临被拆除的命运，有些小开发商会选择不建展房，以避免资金浪费，可见，展房是最直接体现开发商实力与诚意的环节。

其次，参观展房，可以直观的了解住房体验。1:1完全还原的展房，可以最大程度的展现最后成品效果。相当于去商场买衣服的试穿，好不好，上身就知道；适不适合自己家庭选择，去看看就知道。产品质量好不好，周边环境是否优质，文字具有迷惑性，但是实物却不能作假，只有去到展房才能直观体验，亲眼看下设计，亲手试下用材，开开水龙头，拉拉抽屉有什么问题，也能及时了解。

毕竟，买房、造房都不是纸上谈兵，耳听为虚，眼见才为实。

4“公共区域的设计”不容忽视

高档小区，与普通小区，最直观的区别，就表现在配套设施的设计中。公共区域面积大，共有设施充足，庭院绿化程度高，是高品质小区共有的特征。

因为这些配套设置都属于开发商成本支出，用心在这些方面，也体现了开发商的诚意。同时，有更多的公共区域，绿化设计，购房者居住也更加舒适，例如可以呼朋唤友在院子里烤肉聚会，可以带着小孩在拥有美丽园艺的小区里散步，这些都是生活品质的重要体现。

如果还是遇到这种房屋质量问题和烂尾问题，怎么办呢？

不用担心!当购房人、业主利益如果受到损害，完全可以依据合同约定或法律规定的方式维护自己的合法权益，如去仲裁机构仲裁、去法院诉讼、去消费者协会调解等等，依法维权。

阜阳万达华府车库变垃圾场！某开发商资金链断裂，资产查封，项目停工！颍上某项目内墙面空鼓、外墙渗水等质量问题频发！

一、阜阳万达华府车库变垃圾场！A3区地下车库被垃圾侵占！

小编今日在政府网中看到一则维权信息，关于车库被占，物业不作为，详细信息如下：

颍州区万达华府A3区地下车库被物业堆放垃圾侵占，物业多次给答复清理干净还原车库，已经清理了1年多了，物业不作为一直在推脱不给清理。

为了保证事件的真实性与可靠性，小编上午10点多前去该事件发生地考察，所见事实如下图：

▲来源：现场图

为此，小编现场采访了该小区保安，询问该事件：

问：叔叔你好！请问停车场下面的垃圾堆积1年多了，怎么还没弄（处理）。

答：哪个地方的里？

问：就是停车场下面的呀

答：啥意思？你讲占你车位了？

问：那个停车位不是用来停车的吗？那个垃圾一直搁在那里，不仅占了停车位，还影响停车场环境。

答：你到物业办公室去问一下。

问：请问你们这边不管（理）吗？

答：管，但是要调录像，叫垃圾车来拉。

问：但是之前反映了1年多了，一直也没见处理。

答：行行行，下午给你打电话问一下！

问：好的，谢谢叔叔！

小编下午又咨询了该小区物业，得到的回应是：已经找人在清了，目前总共有两个区有垃圾池，B2那边有900多户，是个是大户，应该是把那边清完再清这边，具体什么时候清完不确定。

二、颍上某开发商资金链断裂，资产查封，项目停工！

事件二：小编还了解到，不久前，阜阳颍上徐女士在阜阳市政务论坛投诉，自己买的单身公寓迟迟无法交付，并且工地处于停工状态。

该事件在开年时，已有群众在地方领导留言板反映，买了绿都CBD房子变的无家可归，已经活不下去了，并且得到了回应！

来源：地方领导留言板

然而刚过一月有余，该事件又在阜阳政府网被反映，并且很快得到了回应，详细内容如下：

来源：阜阳政府网

小编在此提醒各位购房者，买房要选择品牌与实力并存的的房企啊，不然最后钱没了，房子也没了！

三、某项目内墙面空鼓、外墙渗水等质量问题频发！

事件三：颍东区某项目出现严重的质量问题，室内墙面空鼓、护栏外墙渗水、门窗开启不灵活等质量问题， 朱女士来信在政府网反映，并且很快得到了处理，具体内容如下：

来源：阜阳政府网

朱女士来信反映：

我是颍东区某小区的业主，现就某小区卖房时虚假宣传，欺骗业主。交房时房屋质量不合格，配套设施未能按宣传内容兑现等情况举报如下：我是2016年在该小区买的房，2019年1月交的房，本来合同约定的是2018年12月，交房的时候就是因为各种验收不合格，所以拖了1个多月才交。交房过后，装修之际，各种情况都出来了：开发商私改户型、赠送空间不兑现、书房变成储藏室、室内墙面如同豆渣、墙体多处出现空鼓、外墙渗水、门窗打不开、整栋楼天井柱子大幅度倾斜、边户连廊栏杆成摆设装置、雨天满院子积水找不到下水道等等，拿到手的房子与开发商前期宣传完全不符。我们小区业主们现在面对明显存在安全隐患的房屋不敢装修，一个多月前就把这些情况反映到有关主管部门，检查之后，开发商对存在的问题不能及时整改，对检查人员老是运用迂回战术，业主们被搞的心力交瘁，一直处于一种有房不敢住的尴尬局面。房子是老白姓一辈子的心血，等了几年好不容易拿到手的新房却不敢入住。还希望相关主管部们能够为小区广大业主主持公道，让开发商加大整改力度，消除安全隐患，早日让该小区的业主们安安心心的入住新房。

市住建委回复内容：

经调查，该业主反映的室内墙面空鼓、护栏外墙渗水、门窗开启不灵活等质量问题客观存在，我委已责令开发商对质量问题进行维修，开发商已于业主朱女士达成维修协议，正在进行维修。经查建设单位按图施工，未发现私改户型问题，关于虚假宣传、欺骗业主问题，开发商已对业主进行了解释，业主无异议。

问题得到了解决，使居民的权益得到了最大的维护，践行了社会主义核心价值观！

为了使居民的权益不再受损，小编特地总结了买房常遇到4种购房技巧，希望以后购房者在买房时可以擦亮双眼，选择一个舒心安心放心的房子！

四、买房不绕弯路，四大选房技巧为您支招！

很多人在购房时，往往绕了很大的弯路，如何避免绕弯路呢？小编总结了四大选房技巧，以后选房可要谨慎了！

1选准房子就是选对开发商！

一个好的开发商不仅是资金雄厚,还表现在市场美誉、百姓口碑、实景呈现、室内外建筑细节、建筑元素涵盖的艺术造诣、楼体园林和时尚的结合度上……有很多人买房子的时候是看中开发商的理念,因为有理念的开发商无论是在前期施工，还是后期的物业管理，都会舍得投入，更会用心、负责。

注意，选对开发商，这个“对开发商”，包括但不仅限于大开发商。建业、泰合、信合等等。

2“建筑设计公司”决定房屋品质

期房，最大的未知数就是无法确切的知晓项目落成后的实际模样。对于一个成规模项目来讲，设计定位往往就决定了整个房产品质的定位。

所以懂行的人了解一下设计规划就能初步判断项目品质。以下我们从这几个层面来教大家辨别：

知名的建筑设计公司，代表了品质。品牌建筑设计公司非常珍视自己的成品作品，从设计到选料，都会选用最好的的产品，来体现出他们自身的品牌价值。为了不砸自己牌子，一些达不到品牌要求的项目，好的设计公司是不会接的。

选择一个楼盘，可以预先了解开发商用的设计公司。如果选用了品牌设计公司，就代表了开发商的诚意，最终产品也会有一定的品质保障。

3百闻不如一见！“看房很重要”

首先，建造一个展房，通常耗资几十万到几百万不等，而且最后还面临被拆除的命运，有些小开发商会选择不建展房，以避免资金浪费，可见，展房是最直接体现开发商实力与诚意的环节。

其次，参观展房，可以直观的了解住房体验。1:1完全还原的展房，可以最大程度的展现最后成品效果。相当于去商场买衣服的试穿，好不好，上身就知道；适不适合自己家庭选择，去看看就知道。产品质量好不好，周边环境是否优质，文字具有迷惑性，但是实物却不能作假，只有去到展房才能直观体验，亲眼看下设计，亲手试下用材，开开水龙头，拉拉抽屉有什么问题，也能及时了解。

毕竟，买房、造房都不是纸上谈兵，耳听为虚，眼见才为实。

4“公共区域的设计”不容忽视

高档小区，与普通小区，最直观的区别，就表现在配套设施的设计中。公共区域面积大，共有设施充足，庭院绿化程度高，是高品质小区共有的特征。

因为这些配套设置都属于开发商成本支出，用心在这些方面，也体现了开发商的诚意。同时，有更多的公共区域，绿化设计，购房者居住也更加舒适，例如可以呼朋唤友在院子里烤肉聚会，可以带着小孩在拥有美丽园艺的小区里散步，这些都是生活品质的重要体现。

如果还是遇到这种房屋质量问题和烂尾问题，怎么办呢？

不用担心!当购房人、业主利益如果受到损害，完全可以依据合同约定或法律规定的方式维护自己的合法权益，如去仲裁机构仲裁、去法院诉讼、去消费者协会调解等等，依法维权。